幼兒園加盟|這些選址秘籍您知道嗎?
2018-03-13

幼(you)兒(er)園(yuan)的(de)(de)(de)成功運營取決于園(yuan)址(zhi)的(de)(de)(de)選(xuan)擇、園(yuan)所的(de)(de)(de)經營策(ce)略(lve)、管(guan)理、教師的(de)(de)(de)服務水平等諸多(duo)方(fang)面，所以(yi)要辦好幼(you)兒(er)園(yuan)，其(qi)首要工(gong)作(zuo)就是選(xuan)到合(he)適的(de)(de)(de)地(di)址(zhi)。選(xuan)址(zhi)工(gong)作(zuo)有(you)一定的(de)(de)(de)內在規律，必須對園(yuan)所所在的(de)(de)(de)城市(shi)或區(qu)域(yu)進行深入的(de)(de)(de)了解(jie)，逐步縮小(xiao)目標范(fan)圍，最(zui)終選(xuan)到合(he)適的(de)(de)(de)園(yuan)址(zhi)，選(xuan)址(zhi)應(ying)重點(dian)了解(jie)以(yi)下幾點(dian)：

 

1.根據(ju)自身定位選址

如果(guo)幼(you)(you)(you)兒園(yuan)的(de)定位是高端幼(you)(you)(you)兒園(yuan)，在選(xuan)址時就(jiu)要(yao)(yao)考慮周邊的(de)消(xiao)費(fei)(fei)群體，就(jiu)要(yao)(yao)選(xuan)擇在高消(xiao)費(fei)(fei)水平的(de)家(jia)長附近。如果(guo)幼(you)(you)(you)兒園(yuan)的(de)定位是普惠(hui)性幼(you)(you)(you)兒園(yuan)，那么選(xuan)址的(de)時候就(jiu)要(yao)(yao)選(xuan)擇普通消(xiao)費(fei)(fei)群體。所以(yi)在選(xuan)址的(de)時候，一定要(yao)(yao)有正確的(de)園(yuan)所定位。

2.周圍(wei)綠(lv)化(hua)面(mian)積不低于25%

幼(you)兒(er)園(yuan)周邊綠(lv)化工程做(zuo)的好，也(ye)(ye)會使孩子們在(zai)身心舒暢的氛(fen)圍(wei)里學習(xi)和玩耍。幼(you)兒(er)園(yuan)內部的綠(lv)化面積也(ye)(ye)最好不低于(yu)用地面積的25%。綠(lv)色環境(jing)能為(wei)孩子營(ying)造一個更為(wei)自然的活動和視野空間，也(ye)(ye)有(you)助于(yu)孩子身心的發(fa)育，使孩子能夠健康成長。

3.空(kong)氣(qi)好，遠離(li)污染源(yuan)

孩子(zi)們抵抗力較(jiao)差，容易患呼吸道感染(ran)(ran)(ran)等疾病，幼兒園周圍(wei)不能存在有害(hai)(hai)氣(qi)(qi)體，不能在排放大(da)量有害(hai)(hai)污(wu)染(ran)(ran)(ran)氣(qi)(qi)體的(de)(de)工廠(chang)附近(jin)，要(yao)(yao)遠離污(wu)染(ran)(ran)(ran)源。幼兒園也(ye)要(yao)(yao)保持空氣(qi)(qi)流通，孩子(zi)所處的(de)(de)房(fang)間的(de)(de)空氣(qi)(qi)應該(gai)保持新鮮，沒(mei)有室內(nei)裝修等異味(wei)。

4.無(wu)噪音(yin)

工(gong)地施(shi)工(gong)，大型娛(yu)樂場(chang)所附近，機場(chang)周(zhou)邊等(deng)(deng)等(deng)(deng)，嘈雜(za)的(de)聲音(yin)(yin)讓孩子的(de)耳朵(duo)無(wu)休止地受(shou)到(dao)噪音(yin)(yin)的(de)傷害，無(wu)論其(qi)他條件(jian)多么誘人，家長們都會毫不(bu)猶豫地選擇放棄。

5.采光通透

幼兒園(yuan)所在地的(de)(de)采光(guang)(guang)(guang)問題也是不容忽視的(de)(de)。灰(hui)暗的(de)(de)光(guang)(guang)(guang)線會(hui)影響到孩(hai)(hai)子(zi)的(de)(de)學習和(he)活動(dong)，幼兒園(yuan)周(zhou)圍的(de)(de)建(jian)筑物會(hui)不會(hui)影響孩(hai)(hai)子(zi)活動(dong)室、睡(shui)眠室的(de)(de)采光(guang)(guang)(guang)，都是家長比(bi)較關心(xin)的(de)(de)問題。一般來(lai)說周(zhou)圍布滿高(gao)層(ceng)建(jian)筑的(de)(de)地方不適宜建(jian)幼兒園(yuan)，除了影響采光(guang)(guang)(guang)，四(si)周(zhou)的(de)(de)建(jian)筑物容易使幼兒產生緊張和(he)壓(ya)迫感。

6.安全(quan)有保證

幼(you)兒(er)的(de)(de)(de)(de)(de)安(an)(an)全是園(yuan)方需要(yao)重視的(de)(de)(de)(de)(de)問題，而(er)幼(you)兒(er)園(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)安(an)(an)全在很大程度上取決于周圍(wei)環境的(de)(de)(de)(de)(de)安(an)(an)全性(xing)(xing)，所以選址前要(yao)設(she)法了解你(ni)所要(yao)找的(de)(de)(de)(de)(de)地址的(de)(de)(de)(de)(de)周圍(wei)的(de)(de)(de)(de)(de)安(an)(an)全性(xing)(xing)。幼(you)兒(er)附近不(bu)能有生產貯藏(zang)易(yi)燃易(yi)爆(bao)物品的(de)(de)(de)(de)(de)車間(jian)庫房，與城鎮干道(dao)或(huo)公路(lu)之間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)距離(li)不(bu)應(ying)少于80米，園(yuan)門不(bu)宜直接開向(xiang)城鎮干道(dao)或(huo)機(ji)動車流量每小時超過(guo)300輛的(de)(de)(de)(de)(de)道(dao)路(lu)，園(yuan)門前庭應(ying)留出一定的(de)(de)(de)(de)(de)緩沖距離(li)(80~100米為宜)。園(yuan)區內(nei)不(bu)得有架(jia)空的(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)壓輸電線(xian)路(lu)穿越。

7.交通便利(li)

便利的(de)(de)交(jiao)通情況，可以為家(jia)長(chang)的(de)(de)接(jie)送帶來很大的(de)(de)方便，如果道路不(bu)暢，交(jiao)通不(bu)便，孩子往(wang)返(fan)十分麻煩，容易影響孩子們(men)學習(xi)和(he)玩耍的(de)(de)情緒，影響身心健康。而(er)(er)且(qie)地理(li)優勢能夠獲得(de)家(jia)長(chang)更(geng)多地親睞，從(cong)而(er)(er)也擴大了自己的(de)(de)經營實力(li)與(yu)效(xiao)益(yi)。

8.停車方便

停(ting)車(che)分室內停(ting)車(che)及(ji)街道上停(ting)車(che)，是否能停(ting)車(che)及(ji)費用的(de)多少(shao)也會影(ying)響你的(de)招生和日常工作。

9.不跟集貿市場當鄰居

如(ru)果學生會(hui)因(yin)(yin)為其他原(yuan)因(yin)(yin)來到幼兒園附近，那他很有(you)可能會(hui)到幼兒園來。所以(yi)，應選擇在酒家，商店，博物(wu)館，兒童主題公園等(deng)公共場所集(ji)中(zhong)的(de)地方開辦幼兒園。

但(dan)是應避免在(zai)不發(fa)達的(de)地方或周(zhou)圍(wei)有(you)破(po)敗的(de)樓房的(de)地區，集(ji)貿市場，娛樂場所(suo)，醫院傳染病房、太(tai)平間，殯儀館，垃(la)圾場及污水處理站，生產經營(ying)和貯藏有(you)毒有(you)害危險品(pin)、易燃易爆物品(pin)的(de)場所(suo)等，都不許跟幼兒園做“鄰居”。避開地震危險地段和可能發(fa)生地質災(zai)害的(de)地段、避開輸氣(qi)管道(dao)、交通干道(dao)及高(gao)壓供電走廊。

不得與居民住宅或(huo)其他非幼(you)兒園建筑物共(gong)用、混用或(huo)連成一體。

10.人口集中度(du)

人口(kou)越(yue)集中(zhong)，帶來的(de)出生(sheng)(sheng)(sheng)率自然也(ye)就(jiu)越(yue)高，則幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)源在一定程度上就(jiu)有了保障。居民(min)聚居的(de)地方(fang)，生(sheng)(sheng)(sheng)源也(ye)就(jiu)比較(jiao)多，對幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)的(de)需(xu)求量也(ye)大。另外新(xin)建的(de)小(xiao)(xiao)區(qu)附近(jin)年輕人相對較(jiao)多，孩子(zi)的(de)出生(sheng)(sheng)(sheng)率也(ye)高，生(sheng)(sheng)(sheng)源將會(hui)比較(jiao)好，所以幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)最好選在住宅小(xiao)(xiao)區(qu)或者新(xin)建的(de)小(xiao)(xiao)區(qu)附近(jin)。并請考慮幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)的(de)可拓展性，特別(bie)是(shi)使用面積過小(xiao)(xiao)的(de)幼(you)(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)更(geng)要長遠考慮。

11.園舍(she)不陳舊

幼(you)兒(er)園(yuan)所(suo)在的園(yuan)舍不應是陳(chen)舊和陰(yin)暗的。如果經營者認為園(yuan)舍某(mou)些方面需要改進，請在簽約前與業主達成統一意見。建(jian)(jian)議(yi)你能帶上專業的建(jian)(jian)筑人(ren)員(yuan)到現(xian)場查看并提(ti)出注意事項。幼(you)兒(er)園(yuan)房(fang)舍建(jian)(jian)筑在三(san)層及以下(xia)，符(fu)合當(dang)地抗震設(she)防的建(jian)(jian)設(she)要求。

12.適合(he)長(chang)遠規(gui)劃

要經營好幼兒(er)(er)園(yuan)(yuan)，必(bi)須(xu)有(you)(you)一個總體(ti)的(de)規劃，園(yuan)(yuan)舍布(bu)局合理(li)，朝(chao)向適宜(yi)，區域規劃清晰，利用率高。幼兒(er)(er)活動(dong)樓(lou)一般為3～4層，園(yuan)(yuan)舍要有(you)(you)足夠的(de)戶(hu)外(wai)活動(dong)場地，建(jian)筑(zhu)物的(de)內(nei)外(wai)布(bu)置要體(ti)現美化、兒(er)(er)童化和教(jiao)育(yu)化等，這些規劃不僅要考慮到經濟利益，還(huan)要為幼兒(er)(er)園(yuan)(yuan)的(de)長遠發展打算。

13.窗(chuang)戶向南(nan)

所(suo)有(you)的(de)教(jiao)(jiao)室(shi)都應盡(jin)可(ke)能地有(you)窗(chuang)(chuang)戶(最好(hao)(hao)向南)。有(you)窗(chuang)(chuang)戶的(de)教(jiao)(jiao)室(shi)會比沒(mei)窗(chuang)(chuang)戶的(de)教(jiao)(jiao)室(shi)更舒適。如(ru)果沒(mei)有(you)窗(chuang)(chuang)戶，要考慮(lv)幼兒園的(de)通(tong)風并安裝空調。如(ru)果目前的(de)窗(chuang)(chuang)戶狀況(kuang)不(bu)好(hao)(hao)，應請業主更換。

14.每個班(ban)都要有衛生間

應保(bao)證平(ping)(ping)均每100平(ping)(ping)方(fang)的(de)面積(ji)應配備4個(ge)坑位的(de)盥洗室，并確(que)認排放通(tong)暢(chang)。幼兒園平(ping)(ping)均每個(ge)班(ban)(ban)都(dou)要有一個(ge)衛生間和一間活(huo)動室，活(huo)動室面積(ji)應該達(da)到60平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，3個(ge)班(ban)(ban)規模幼兒園面積(ji)可以(yi)在45平(ping)(ping)方(fang)米(mi)。每個(ge)幼兒園都(dou)應該有一個(ge)音體(ti)活(huo)動室，3個(ge)班(ban)(ban)規模的(de)應達(da)到60平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，12個(ge)班(ban)(ban)規模的(de)應該達(da)到160平(ping)(ping)方(fang)米(mi)。

15.用電(dian)和電(dian)話(hua)

為了保證辦(ban)公設備的(de)(de)(de)正常運(yun)轉，幼兒園需要(yao)一定(ding)的(de)(de)(de)用電(dian)量(liang)。要(yao)確認房內的(de)(de)(de)供電(dian)足以保證幼兒園的(de)(de)(de)負荷(he)，同時增加適當的(de)(de)(de)電(dian)話線路(lu)。

16.消防安全

園內電器設備(bei)和(he)線路(lu)的安裝應符合(he)消防規定(ding)。

17.應有室外活(huo)動場(chang)地

幼兒(er)園(yuan)室外(wai)活動場(chang)(chang)地(di)應(ying)分為共用活動場(chang)(chang)地(di)和分班游(you)戲場(chang)(chang)地(di)。3個班的(de)(de)幼兒(er)園(yuan)室外(wai)公用游(you)戲場(chang)(chang)地(di)要達到270平(ping)方米，生均(jun)3平(ping)方米;6個班、9個班、12個班規模(mo)的(de)(de)幼兒(er)園(yuan)室外(wai)公用游(you)戲場(chang)(chang)地(di)生均(jun)要達到2平(ping)方米。

共用活動場(chang)地應配備各(ge)種組合玩具(ju)以及(ji)戲水(shui)池(chi)、玩沙池(chi)、種植園地、飼養(yang)區及(ji)30米直跑道等設(she)施。戲水(shui)池(chi)蓄水(shui)深度不超過0.3m，沙池(chi)深為0.3-0.5米，池(chi)中沙不得使用工業用沙。

戶外大型(xing)多功能組(zu)合(he)玩具(ju)(ju)應(ying)具(ju)(ju)有(you)攀、爬、滑、鉆、蕩、平衡、投擲等功能。具(ju)(ju)有(you)4種功能以上的組(zu)合(he)玩具(ju)(ju)3個(ge)(ge)班(ban)(ban)規模幼(you)兒園(yuan)不少于(yu)1組(zu)，6個(ge)(ge)班(ban)(ban)規模幼(you)兒園(yuan)不少于(yu)2組(zu)，9個(ge)(ge)班(ban)(ban)規模以上幼(you)兒園(yuan)不少于(yu)3組(zu)。

18.應(ying)有防寒(han)取(qu)暖設備

幼(you)兒園還應(ying)該有防暑降(jiang)溫和防寒取(qu)暖設備。